Gdzie się żyje najlepiej - magazyntd.com

Gdzie się żyje najlepiej

Urząd Miasta w Viennie, w Wirginii

Urząd Miasta w Viennie, w Wirginii

Główna ulica w Chatham, New Jersey

Główna ulica w Chatham, New Jersey

Waldemar Wysocki

2007-07-03

Pokaz starych samochodów w Wayne, New Jersey

Pokaz starych samochodów w Wayne, New Jersey

Waldemar Wysocki

2007-07-03

---

Mieszkańcy New Jersey – koniec waszych kompleksów wobec Nowego Jorku czy Filadelfii. Koniec wysłuchiwania głupawych  dowcipów o waszym wieśniactwie ze strony sąsiadów zza miedzy. To właśnie w Garden State znajduje się najlepsze miejsce do zamieszkania w Stanach Zjednoczonych.

Co więcej – New Jersey jako jedyny stan wprowadził do pierwszej dziesiątki prestiżowego rankingu dwie miejscowości.

Badania nad najlepszym miejscem do życia w USA prowadzi już od lat magazyn „Money” wraz z telewizją CNN. Uwzględniają one takie czynniki, jak średnie dochody mieszkańców, poziom lokalnych szkół, cenowa dostępność nieruchomości, wysokość podatków, sytuacja na rynku pracy, przestępczość oraz czas dojazdu do pracy. Obok danych statystycznych z Biura Spisu Powszechnego, Urzędu Podatkowego czy FBI ankieterzy rozmawiają bezpośrednio z mieszkańcami badanych miejscowości.

Barometr jakości życia

Oczywiście każde badanie tego rodzaju może budzić wątpliwości – jak można zmierzyć i zważyć tyle subiektywnych czynników, które sprawiają, iż jesteśmy zadowoleni z miejsca, w którym przyszło nam mieszkać? Na dokładkę autorzy badań „Money”/CNN arbitralnie przyjęli kilka kryteriów, aby zawęzić liczbę pretendentów do tytułu najlepszego miejsca do życia w USA. Wyłączono na przykład wszystkie miejscowości poniżej 14 tysięcy mieszkańców (dlaczego nie 13 tys. albo 15?). Na liście nie mogło się także znaleźć żadne miasto, z którego trzeba by było jechać dłużej niż 60 mil do większego portu lotniczego i ponad 30 mil do kliniki uniwersyteckiej. Podobne ostre kryteria zastosowano również w przypadku edukacji, przestępczości czy dostępu do sztuki przez duże „S“. Tak wyłoniono setkę finalistów. Gdy zmierzono i zważono wszystkie dodatkowe czynniki, okazało się, że najlepiej zamieszkać w:

Moorestown, New Jersey
Jeśli nie wiecie, gdzie leży Moorestown, nie jesteście osamotnieni. O miasteczku mało kto słyszał przed ogłoszeniem rankingu „Money”/CNN. Ale z punktu widzenia założonych kryteriów ankiety to rzeczywiście idealne miejsce do życia. Dobre szkoły, bliskość dużej aglomeracji (50% aktywnych zawodowo dojeżdża do odległej o 15 mil Filadelfii), obecność dużych pracodawców (m.in. Lockheed), kilka centrów handlowych i niska przestępczość – to wszystko składa się na atuty miasta. Jeśli dodamy do tego ładną Main Street i bliskość autostrad pozwalających na szybki dojazd do Nowego Jorku (90 minut) czy do plaż nad oceanem, zrozumiemy, dlaczego Moorestown jest najlepszym miejscem do życia w USA. Ceny domów także nie są – jak na standardy New Jersey – zbyt wygórowane. 4-sypialniowy budynek w okolicach centrum miasta można było kupić w lipcu br. za 400-500 tysięcy dolarów. I tu jednak w ciągu minionych 5 lat ceny nieruchomości skoczyły o 50%.

I jeszcze jedno – w Moorestown, założonym przez kwakrów – nie sprzedaje się alkoholu.

 Bainbridge, stan Washington

To już po drugiej stronie kontynentu, pod Seattle. Miasteczko zasłynęło z tego, że nigdy nie zagłosowało „nie“ w lokalnym referendum na temat zwiększenia wydatków na oświatę, stąd miejscowe szkoły mają opinię znakomitych. Mieszkańcy dojeżdżają do pracy do Seattle, a w zasięgu ręki mają przepiękny półwysep Olympic. Wadą Bainbridge jest izolacja – miejscowość położona jest na wyspie.

Naperville, Illinois

Położone na Środkowym Zachodzie miasteczko ma jedną z najlepszych bibliotek miejskich w USA. Uczniowie szkół Naperville wygrywają międzynarodowe konkursy matematyczne. Wady to wielkość (ponad 100 tys. mieszkańców), korki zaczynające się poza miastem i ceny domów. Najtańsze trzysypialniowe wyceniane są na minimum 350 tys. dol., a nieruchomość za milion wcale nie jest rzadkością.

Vienna, Wirginia

Jeśli przedmieściom Waszyngtonu zarzuca się brak indywidualnego stylu, to Vienna, z zabytkami z okresu wojny domowej, jest tu wyjątkiem. Miasteczko cenione jest z powodu szkół i rynku pracy – średni dochód wynosi w Viennie 110 tys. dolarów rocznie. Idą za tym ceny domów. Za starsze trzeba płacić po pół miliona, za nowsze po 700 tysięcy dolarów.
Jak w każdym miasteczku pod Waszyngtonem plagą Vienny są korki. Plusem – względnie niskie podatki gruntowe.

Louisville, Kolorado

Położone 25 mil od Denver i 6 mil od uniwersyteckiego Boulder, Louisville jest typową sypialnią z przedmieścia. Wyróżnia je jednak otoczenie – Góry Skaliste i wszystkie związane z nimi atrakcje, jak narciarstwo, turystyka, alpinizm czy golf.

Barrington, Rhode Island

Otoczone z trzech stron wodą miasteczko nad Narragansett Bay. Do stolicy stanu Providence jedzie się stąd 10 minut, a do Bostonu – 75 minut. Z najlepszymi szkołami w stanie RI i względnie przystępnymi cenami nieruchomości to najlepsze miejsce do zamieszkania w całej Nowej Anglii.

Middleton, Wisconsin

Miasto leży zaledwie 5 mil od stolicy stanu Madison, gdzie znajduje się też wielki kampus University of Wisconsin. Uczniowie Middleton osiągają od lat najlepsze wyniki w nauce w całym stanie. Wadą Middleton są ceny nieruchomości – najtańsze domy zaczynają się od 450 tys. dol.

Peachtree City, Georgia

To najmłodsze z miast w czołówce rankingu. Zaczęto je budować od zera nad dwoma sztucznymi jeziorami w połowie lat 50. XX w. Oprócz niezłego systemu szkół miejscowość może poszczycić się niemal zerowym wskaźnikiem przestępczości. Miasteczko – położone 29 mil na południowy zachód od Atlanty – ograniczyło także obecność zakładów przemysłowych na swoim obszarze.

Chatham, New Jersey

To najbliższa metropolii nowojorskiej miejscowość, która znalazła się w ścisłej czołówce rankingu. I druga z New Jersey. Chatham zasłynęło przede wszystkim ze znakomitych szkół. Koleją do Wielkiego Jabłka można stąd dojechać w 45 minut. Nie wszyscy mieszkańcy muszą dojeżdżać do pracy w Nowym Jorku. W samym Chatham znajdują się centrale takich firm, jak Lucent i Scherig Plough, a w tej części New Jersey ulokowanych jest wiele firm farmaceutycznych. To jednak propozycja dla ludzi bogatych. Przyzwoity dom nie jest tu wyceniany poniżej 600 tysięcy dolarów.

Mill Valley, Kalifornia

Miasteczko pod San Francisco nie miało szans awansować wyżej w rankingu z jednego powodu – cen nieruchomości. Tu za byle kurnik nadający się jedynie pod spychacz trzeba zapłacić 800 tysięcy dolarów. Poza tym Mill Valley, miasto milionerów z epoki gorączki dotcomów, jest idealnym miejscem do życia. Świetne szkoły, dobry klimat, bliskość San Francisco (30 minut jazdy) i doskonałych uniwersytetów. Żyć, nie umierać.

Najbezpieczniej w Wayne
Rankingowi głównemu towarzyszyły jak zwykle inne, tematyczne. Okazuje się, że New Jersey jest cenione także jako jeden z najbezpieczniejszych stanów w USA. Ranking otwiera co prawda Islip na Long Island (stan Nowy Jork), ale już na drugim miejscu jest Wayne (NJ), na czwartym East Brunswick (NJ), siódmym – Iselin (NJ) oraz na dziewiątym Marlboro (NJ). W pierwszej dziesiątce znalazły się jeszcze dwie miejscowości z Connecticut – Greenwich oraz Fairfield – obie położone w pobliżu aglomeracji nowojorskiej. Pozostałe dwa miejsca to już czysta egzotyka – Kailua oraz Mililani leżą na Hawajach.

Nowojorczycy mają jednak swój powód do dumy. To na Manhattanie zarabia się najwięcej w całym kraju. Średni roczny dochód na wyspie to 73,03 tys. dol. – o 14% więcej niż następny najbogatszy powiat w USA, czyli Santa Clara County, gdzie znajduje się słynna Dolina Krzemowa. Ze Wschodniego Wybrzeża w czołówce zmieściły się jeszcze powiaty: Fairfield (CT) – 57,9 tys. dol., Fairfax (VA) – 53,2 tys., Middlesex (MA) – 49,0 tys., Westchester (NY) – 48,2 tys. oraz Bergen (NJ) – 47,1 tys.

Pod jednym względem mieszkańcy Wschodniego Wybrzeża zdecydowanie ustępują reszcie kraju. W rankingach czasu dojeżdżania do pracy w pierwszej „10“ znalazła się tylko jedna miejscowość z Florydy (Marco Island – 2. miejsce – średnia podróż 11 minut). Jest jeszcze S. Burlington z Vermont (13 minut, 9. lokata). Reszta to już Zachód i Środkowy Zachód – z Cedar City w Utah na czele. Tam dotarcie do pracy zajmuje zaledwie 10 minut. Mieszkańcy metropolii nowojorskiej mogą o takim wyniku jedynie pomarzyć.